(Por Agencia La Barriada)
En Florencio Varela existen diferentes mitos para explicar el crecimiento poblacional que se repiten como verdades hace muchos años.
El primer mito es: «el municipio u organizaciones, traen gente a Florencio Varela». Cuando uno mira el crecimiento poblacional de los distritos del conurbano puede ver qué el crecimiento no obedece a esa afirmación.
Si tomamos el censo 2010 como comparativo con el del último año (2022) todo el Gran Buenos Aires creció el 9,56 % en términos de la población y el conurbano reúne el 23,6% de toda la población argentina.
Otro mito que escuchamos es que la Población de Florencio Varela creció «porque los gobiernos municipales, desde la vuelta a la democracia, traen gente de otros distritos a cambio de obras públicas del municipio de Berazategui», está afirmación es absolutamente mentira y no tiene ningún dato cierto que lo corrobore.
Florencio Varela es una ciudad que en el censo de 1971 superaba las 90.000 personas, ese crecimiento poblacional tenía dos elementos centrales: nuestra ciudad tenía numerosos loteos baratos con mucha financiación, en manos de firmas como Kanmar, Kantier, Pintemar, etc.; y por otro lado empresas importantes en la ciudad que generaban mucho empleo como Alpargatas, Peugeot, Orbea, etc.
La combinación de loteos baratos y oferta de trabajo género la llegada de familias de todo el país.
A partir de la vuelta a la democracia comienza a suceder que los distritos del primer cordón del conurbano comienzan a quedarse sin tierras para loteos, y los valores inmobiliaria se vuelven inalcanzables para un sector de la población que migra hacia el segundo cordón, a los viejos loteos o a nuevas tomas de tierras.
En el caso de Florencio Varela se agrega que hace décadas tiene una de las poblaciones con mayor cantidad de nacimientos, por lo cual alrededor de 2.500 nuevas parejas de personas se constituyen por año y buscan donde vivir. Si tomamos los últimos 15 años son más de 30.000 nuevas familias.
La falta de respuestas de los gobiernos municipales en proporción al crecimiento poblacional para garantizar «el derecho a la vivienda digna», garantizado en la Constitución Nacional, genero un nuevo fenómeno que son loteos ilegales que en nuestra ciudad suman 102.
Entonces cuando miramos los datos de los censos 2010 y 2022 la población solo creció en 70.428 habitantes obedeciendo, en su mayoría, al crecimiento de población propio de la ciudad, aproximadamente 60.000 y el resto del crecimiento obedece a los Loteos ilegales y tomas de tierras.
Con los datos estadísticos de los censos, queda demostrado que nuestra ciudad desde el 2010 creció centralmente fruto de la alta tasa de nacimientos y nuevas parejas nacidas en el distrito y, un segundo eje, son los Loteos ilegales.
Los mitos que sostienen que la población crece porque se traen familias de afuera, es solo un mito. El problema central es que el municipio no genera loteos sociales o viviendas en proporción a la demanda habitacional de la ciudad y eso genera una respuesta, a esa demanda habitacional, con loteos ilegales centralmente y tomas de tierras.
En el año 2010 éramos 426.005 habitantes, y en el censo 2022 somos 496.432. Crecimos un poco más de 70.000 en 12 años, y los mitos son solo mitos.